Aufstockung / Umbau EFH Troxler-Schenkel Auw AG 2023-24

“Wir leben nun seit Weihnachten ’23 wieder in unserem umgebauten Traumhaus und es fühlt sich einfach wunderbar an. Paul hat die Quadratur im Kreis geschafft, unser Haus nach unseren gestellten Bedürfnissen zu verwirklichen. Wir haben den Weg lange nicht gesehen, mit Paul an “Board” wurde die Lösung plötzlich klar. Die Zusammenarbeit mit Paul war immer wertschätzend. Er hat die Gabe vom Funktionalen ausgehend Schönes zu kreieren. Die akribische Planung und seine Präsenz während der Bauphase führten zu einem reibungslosen Umbau. Kosten und Termine hatte er jederzeit im Griff und jedes Mass im Kopf. Wir sind sehr beeindruckt von seiner Arbeit, die von Leidenschaft geprägt ist. Wir sind Paul sehr dankbar und können sein Talent wärmstens empfehlen.”

Baubeschrieb

Allgemein:	Das massive EFH Jg. 1974 mit seinen beiden Flachdächern und den höhenversetzten Geschossen bot der grösser gewordenen Familie auf Dauer zu wenig Platz. Zudem entsprachen die Dämmwerte natürlich in keiner Weise mehr den heutigen Anforderungen. Durch die Aufstockung mit dem einheitlichen Steildach wurde viel zusätzlicher Raum geschaffen und die Gebäudehülle optimal gedämmt. Die Energiefachstelle des Kantons unterstützte die Dämmmassnahmen mit dem dafür vorgesehenen Förderbeitrag. Eine vorgebaute gedeckte Terrasse über der Garageneinfahrt schafft eine zusätzliche Nutzfläche als Sitzplatz mit Bezug und Zugang zum neuen Naturgarten.
Fassaden:	Die Fassaden erhielten eine neue Aussenwärmedämmung zwischen 200 bis 380 mm stark. Dazu ist ein Lattenrost auf das best Mauerwerk montiert und mit einer Holzweichfaserplatte verkleidet worden. Der Hohlraum wurde fugenlos ausgeblasen mit Zellulosefaserflocken (CH-Isofloc). Der Abschluss bildet eine vertikale Verschalung mit sägerohem, unbehandeltem CH-Lärchenholz in verschiedenen Breiten und mit offenen Spalten. Die Terrasse aus Holz ist mit einem Glasdach abgedeckt und ein CH-Lärchenholzrost bildet den Bodenbelag.
Fenster:	Die bestehenden Fenster wurden ersetzt durch neue hochdämmende Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Ug = 0.6 W/m²K, Uw = 0.78 W/m²K), Doppeldichtung und farblos lasierten Holzrahmen.
Garagentore:	Die alten Kipptore wurden ersetzt durch neue, wärmegedämmte Flügeltore in Holz und alle Wärmebrücken eliminiert. Durch die Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung kommt nun auch Licht in die Garagen.
Dach:	Eine ins Ziegeldach integrierte Photovoltaikanlage ziert jetzt die südliche Dachhälfte und bildet zusammen mit der Erdsonden-Wärmepumpe die zeitgemässe Energieversorgung des Gebäudes zu fast 100%. Die Einmalvergütung von PRONOVO leistet dabei einen Beitrag an die Investionen. Die Dachfenster sind ebenfalls 3-fach-verglast (Ug=0.5/Uw=1.0 W/m²K, Minergiestandard) und können dank eigener Solarzellen kabellos bedient werden.
Perimeter:	Der bestehende Fassadensockel ist ca. 50 cm tief ins Erdreich mit einer verputzten Schaumstoffplatte XPS 140 mm gedämmt.
Kellerdecke:	Die Kellerdecke wurde ebenfalls wärmegedämmt.
Innenausbau:	Alle Materialien sind sorptionsfähig und sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima. Böden mit geöltem Eichen- resp. Korkverlegeparkett. Dachuntersicht in 3-Schichtplatte Fichte unbehandelt, restliche Decken und Wände mit Sumpfkalkabrieb. Zimmertüren, Staketengeländer und Massivholzküche in Fichte weisslich geölt. Küchenabdeckung aus Chromstahl 5 mm gestrahlt mit Glasperlen. Treppe in Eiche geölt.
Gebäudevolumen SIA 416:	vorher 667 m³ / neu 1021 m³ (beheizt 855 m³)
Heizung:	Ersatz des best. Öl-Kessels und Stahltanks durch eine neue Erdsonden-Wärmepumpe mit Speicher und Boiler. Dadurch wurde ein wesentlicher Förderbeitrag vom Kanton gesprochen.
Photovoltaik:	Indachanlage SOLTOP ELEKTRA ENERGIEDACH PV-Laminat 68 m², Leistung 13.36 kWp
Wärmeleistungsbedarf Qh_Geb:	6.13 kW (vorher 10.34 kW) nach SIA-Norm 384.201 / Reduktion um 40% trotz Vergrösserung der Energiebezugsfläche (+72%) und des beheizten Volumens (+30%)!
Energiebezugsfläche:	Total 316 m² nach Norm SIA 380/1 (vorher 183 m²)

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